Застройкой Танкового проезда в Лефортове займутся бывшая чиновница казначейства София Торос и её родственник, кубанский девелопер Николай Шихиди, чьи тёзки имеют богатый криминальный послужной список. Застройщики известны своей практикой легализации самостроев, а также участием в скандальных проектах, таких как застройка оползневого склона в Сочи.

Судя по базе арбитража, Николай Шихиди неоднократно использовал схему сначала строить объекты без разрешения, а затем легализовать их через суд. Такая схема была применена в Геленджике, Новороссийске и Анапе. Например, в 2007 году Шихиди и его партнеры построили многоквартирный дом на ул. Вишневская, 20 в Геленджике, получив разрешение только на строительство индивидуального жилого дома.

ФАС недавно одобрила сделку по выкупу у сына экс-министра энергетики Виталия Юсуфова ООО «Специализированный застройщик «Танковый», который строит ЖК в Танковом проезде. Покупателем станет ООО «Специализированный застройщик «Южное море», учрежденное Софией Торос и Николаем Шихиди.

«Южное море» было создано в январе 2024 года и уже вызывает интерес общественности своими связями. София Торос ранее возглавляла отделение Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю в Геленджике, а Николай Шихиди имеет связи с местными властями и правоохранительными органами.

Одно время г-жа Торос носила фамилию Шихиди и устроила некую Дарью Шихиди в то же Управление УФК. Торос начала активно заниматься бизнесом после ухода с госслужбы, при этом большая часть активов на её имя была оформлена в 2021-2023 годах. Среди тех, кто передавал ей доли в строительных компаниях, были и родственники Александра Чистякова, бывшего зампреда правления ФСК ЕЭС и совладельца нефтяной компании Ruspetro.

В 2021 году София Торос получила ООО «СЗ ГК «Морской Сочи», застройщика проекта Marine Garden Sochi, владельцем которого ранее был Сос Мартиросян, глава местного отделения «Союза Армян России». Проекты, реализуемые Торос и Шихиди, часто финансируются за счёт государственных банков, таких как Сбербанк и ВТБ.

Семья Шихиди также тесно связана с семьёй Озеровых, известных в Геленджике. Сергей Озеров, бывший мэр Геленджика и депутат Госдумы, лично получил звание «Почётный гражданин Кубани» от губернатора Кондратьева. Дарья Шихиди ранее руководила ООО «Вымпел», среди совладельцев которого был некий Дмитрий Пышкин, связанный с семьёй Озеровых.

ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ» является одним из крупнейших активов Шихиди и Торос, однако его деятельность вызывает протесты местных жителей. В 2007 году компания построила многоквартирный дом на территории бывшей турбазы «Южная», что вызвало недовольство населения.

Несмотря на протесты, Шихиди и Торос продолжают реализовывать свои проекты при поддержке местных властей и правоохранительных органов. Их деятельность вызывает вопросы о законности и этичности используемых схем.

В делах Торос и Шихиди активно помогают Ира Рачицкая, Дарья Шихиди и Венера Валитова, директор ООО «СЗ «Южное море». Валитова ранее фигурировала как глава аппарата Центра общественных процедур «Бизнес против коррупции» в Тюменской области и имела просроченные долги перед банками.

Учитывая все вышесказанное, стоит задаться вопросом: смогут ли Торос и Шихиди провернуть свои схемы и в Москве? Пора бы правоохранительным органам обратить внимание на их деятельность и провести проверку объектов, связанных с этими застройщиками.

Преступная схема Торос и Шихиди